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    淺談海綿城市建設工程的造價控制
    2022-11-21 來源:成都市造價協會 作者:楊天秀,成惠,高靜靜

       0 引言

       該城市森林公園包含建筑工程、市政工程、安裝工程、景觀工程、園林綠化工程、隧道工程等專業,造價約85838萬元。海綿城市建設中,景觀綠化專業主要建設內容為半徑600米區域可視范圍內及總長約8km 進山道路建設工程及道路兩側各25m范圍內,進行綠地整理、景觀綠化提升,景觀綠化總面積約119.71公頃,造價約42241萬元;生態蓄排水工程包括雨水花園、植草溝、雨水收集利用系統等,造價約2462萬元。

       該城市森林公園建設地址的氣候屬中亞熱帶濕潤季風氣候,氣候溫和,熱量豐富,雨量充沛,冬、春季常有干旱,秋多綿雨,夏有旱澇。場地內素填土大部分地段分布,厚度較小,均勻性差,承載力低。故為提高新型城鎮化質量,促進人與自然和諧發展,本項目的園林綠化專業部分采取海綿城市的建設方式。設計概算中此部分造價約40000萬元,后期實施中為保持原生態環境及提升項目觀賞效果,進行了適當的設計優化提升,最終此部分造價約44703萬元,約占整個項目投資的一半,因此海綿城市建設工程的造價控制尤為關鍵。

       1 海綿城市建設工程常見的問題

       一是護坡位置植物品種較少,部分區域土壤裸露,尤其是地被植物缺少;部分區域存在喬灌木搭配不合理,不能夠合理的利用空間,植物不能有效地鞏固土壤導致地表徑流大;蓄排水構筑物的位置及工程量不合理,導致雨水不能通過排水設施進行有效的排泄。以上的情況造成雨水對綠化、道路及鋪裝等沖刷較嚴重,繼而須重新建設,增加項目投資。

       二是近年來氣溫逐年攀升,多數地塊蓄水能力弱,因此綠化的養護工作尤其重要。若平時不及時除蟲草及旱季不及時澆水養護,已形成的植物生態系統極易被破壞,也就失去了海綿城市的意義,讓項目投資打水漂。

       2 海綿城市建設工程造價控制的關鍵因素

       2.1 針對性的設計

       與其他類型建設工程相比較,該建設工程在落實上必須與海綿城市特點相結合。除此之外,通過人工和自然的結合、生態措施和工程措施的結合、地上和地下的結合,可以解決城市內澇、山體洪水問題,還可以解決水體黑臭的問題,還可以調節微氣候、改善水生態等等。海綿城市工程建設不是一個單純的目標,而是一個綜合的目標,是城市發展理念和建設方式的轉型。因此設計階段不能機械的套用其他項目的設計模式,須結合本項目的投資理念并結合現場實際情況進行針對性設計。

       2.2 參建單位之間的有效配合及各單位的高效工作能力

       海綿城市建設工程的施工控制是海綿城市建設工程控制主要影響因素。海綿城市建設工程在施工中,高品質施工控制可以有效控制建設工程施工成本、整體控制水平,直接影響工程造價。要是控制水平過低,建設工程成本也會增加,造成工程造價表現出各種各樣的問題。因此需要各單位有效配合,嚴格按照設計圖紙施工,同時施工中嚴格把控資金的使用方式,力爭每一分資金都花在刀刃上。

       2.3 及時掌握市場狀態

       海綿城市建設工程中,信息具有顯著影響。當前,建設工程的材料和設備價格隨時變化,難以獲得第一手相關信息。海綿城市建設工程施工內,建設工程信息也會出現轉變,這些因素都會對海綿城市建設工程造價造成影響。

       3 海綿城市建設工程造價控制的措施

       3.1 投資決策階段造價控制措施

       要是海綿城市建設工程前期決策階段并未做到市場調查研究,過于關注大規模與大效益,非常容易造成資金難以到位,管理與技術跟不上,最終海綿城市建設工程投資效益無法達到預期目標。所以,合理確定海綿城市建設工程規模為前期造價控制關鍵內容,想要做好該項工作,前提要做好市場研究。

       3.2 規劃設計階段造價控制措施

       在海綿城市建設工程中,只有在規劃設計環節做好準確的分析以及進行有效的成本控制進而才能為接下來的施工圖設計環節以及施工環節進行更加順利的成本控制奠定良好的基礎。

       3.3 施工圖設計階段造價控制措施

       園林綠化海綿城市建設的五大基本要素:坡度、土壤、地下水、給排水設施和植物。

       (1)植物能夠收納及凈化雨水,是解決雨水源污染和水體儲存循環的關鍵一環。因此可以采取以下措施:1)增加喬灌木的覆蓋率,培養細密的葉片,提高雨水的滯留量.如廣玉蘭、銀杏、女貞等;2)增加地表植被層次,促進根系生長可以保證表土適當的疏滲,同時固定城市雨水,如闊葉麥冬、吉祥草、再力花等;3)利用植物對雨水中污染物質進行降解和去除機制,達到凈化作用。如旱傘草、蘆葦、蘆竹、香蒲、香根草等。如該城市森林公園的園區內有桂花、樸樹、國槐、紅葉李、白玉蘭、藍花楹、香樟、銀杏等喬木及西府海棠、日本晚櫻、垂絲海棠等花喬,另有吉祥草、蔥蘭、粉黛亂子草、二月蘭等多個品種的地被植物。增加觀賞景色,營造變化豐富的局域特色。從造價角度來分析,設計時在滿足設計效果基礎上,應優先選用更經濟植物,如該城市森林公園在旱傘草與花葉蘆竹植物中,應優先選用花葉蘆竹,實際實施中兩者皆有。

       (2)給排水設施可以有效的蓄存雨水及引導雨水流向。如植草溝可以有效的蓄水,滲管或旱溪收聚的雨水匯總于大草坪設置的具有調蓄容積的人工景觀濕地中,發揮濕地消納徑流、削減峰值。因此設計時須合理的配置給排水設施,繼而有效的收集及排泄雨水。該公園現場實施大量的旱溪、景觀堰、植草溝排水設施,此部分的造價約1700萬元,雨季有效的蓄存和排泄了雨水。

       (3)在進行海綿城市項目的設計環節,可以采取限額設計的方式,進而可以在很大程度上實現在設計環節進行成本的控制。所謂限額設計就是按照批準的可行性研究報告及投資估算控制初步設計,按照批準的初步設計總概算控制技術設計和施工圖設計,同時各專業在保證達到使用功能的前提下,按分配的投資限額控制設計,嚴格控制不合理變更,保證總投資限額不被突破。通過執行限額設計的策略,進而與設計公司在海綿城市項目設計的標準以及設計的規模上進行一定的限制以及進行費用的控制,進而可以加強企業對于整體工程設計環節的成本控制以及管理。

       3.4 施工環節成本控制對策

       在整個海綿城市建設過程中,施工環節無疑是重中之重,施工環節的質量以及效率直接會關系到整體的海綿城市開放是否可以按照計劃順利地完成。同樣的道理,進行施工環節成本的控制也是至關重要的。為此,企業可以通過以下幾個方面進行施工環節的成本控制。

       (1)是采購環節需要選擇合適的以及優秀的材料供應商,同時要選擇優質、可靠的施工單位。通過準確的選擇材料供應商以及施工單位進而可以幫助企業在施工建設環節實現成本的有效控制。

       (2)在施工環節也要注重施工圖紙方面的管理,要加強對于施工圖紙交底會審工作的重視力度,進而可以有效地減少工程的變化情況。在進行施工圖紙的會審之后,進行圖紙的最終確定。

       (3)企業需要針對整個海綿城市建設的意圖以及設計的標準、內容等方面進行準確地分析。

       (4)在施工環節為了能夠有效進行工程造價的控制,可以通過聘請一些外部的審計公司來對企業在海綿城市建設過程中的工程造價進行有效地控制。

       4 結語

       當前,大部分城市都在積極建設海綿城市,借助海綿城市建設,能夠有效改善我國水資源整體應用情況,進而降低暴雨所帶來的洪澇災害,具有顯著經濟效益與社會效益。借助建設海綿城市建設工程,對造價動態化控制,進而有效提高海綿城市建設工程整體質量,為人們創造出更高的效益。



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